产权车位因开发商问题无法交付，如何处理
更新时间：2023-10-26 13:22:59人浏览
问题描述：
产权车位因开发商问题无法交付，如何处理
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根 据实际履行情况，如对方导致合 同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2023-10-26 13:22:59
咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，当初购房合同中有约定车位交付时间的，到期未交付的构成违约，你可以要求开发商或按时交付车位或支付违约金。
2023-10-24 11:18:40
咨询我
已帮助102120人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。产权车位可以简单理解为和房产一样可以办理不动产权证书的车位，产权车位在商品房销售之前属于开发商所有，开发商可以通过销售、出租、附赠等方式进行处置，但需要优先满足小区业主的需求。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2023-10-24 09:55:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助137897人 · 响应时间 平均3分钟内
我是律师，遇到车位不交的问题先沟通，掌握开发商不交付的理由以及是否有具体的交付计划。协商不能解决的话到法院起诉，要求开发商履行合同交付车位，承担违约责任。希望能帮到您。
2023-10-24 09:54:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商销售车位是否合法
当今房产开发商销售车位已经是司空见惯的现象了，或许很多人会质疑：开发商到底有没有这个权利去销售车位呢？接下来将由法律快车小编为您介绍关于开发商销售车位是否合法及
车库车位
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：用他人的名义买房，一定要签署委托买房协议，协议中要对购房款的出款人进行明确说明，要说明谁是房屋的实际持有人，如果有贷款的话，还需要注明谁是还款人，以及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您想具体了解哪个区的呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，按合同约定进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体税率如下：买家支付：1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米；2、房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议你们协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房屋价格评估是一个复杂的过程，它涉及到多个因素，包括房屋的地理位置、建筑质量、面积、楼层、朝向、装修情况、周边环境、市场供需状况等。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
