卖房子，卖方需要交什么税
更新时间：2023-10-18 14:42:46人浏览
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买卖房产，不仅购房者需要缴纳税款，卖房者也需要缴纳一定的税款。具体如下：
1、房产卖出需要缴纳营业税，营业税按照房屋售出价格乘以税率百分之五点五计征；
2、房产卖出要缴纳个人所得税，个人所得税按照售出房款乘以百分之二十 计征；
3、房屋卖出需要缴纳印花税，印花税是按照售出房款乘以百分之零点零五计征；
4、其他费用，如中介服务费等相关费用。
1、房产卖出需要缴纳营业税，营业税按照房屋售出价格乘以税率百分之五点五计征；
2、房产卖出要缴纳个人所得税，个人所得税按照售出房款乘以百分之二十 计征；
3、房屋卖出需要缴纳印花税，印花税是按照售出房款乘以百分之零点零五计征；
4、其他费用，如中介服务费等相关费用。
2023-10-18 09:12:58
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卖房子需要交的税：
1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。
2、增值税及附加：房产证不足2年，按
5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的
5.6%征税。
1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。
2、增值税及附加：房产证不足2年，按
5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的
5.6%征税。
2023-10-18 09:12:56
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买房子需要交的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。卖房如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税
5.5%和个人所得税1%，房产证够五年就不用交任何税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
5.5%和个人所得税1%，房产证够五年就不用交任何税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
2023-10-18 09:12:52
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