卖一套60万元的房子，卖房人需要缴纳多少税？
更新时间：2023-06-04 13:59:03人浏览
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你好，卖一套60万元的房子，卖房人需要缴纳多少税？
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1、契税：90平方米以下第一次购房的按1%缴纳、90至140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。
2、个人所得税：按房价的1%征收。
3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积。
4、房屋所有权登记费：80元，共有权证，20元。
5、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
2023-06-04 13:59:03
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法律分析：具体税率如下：买家支付：1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)；3、权证印花税：5元/本；4、印花税：0.05%；5、契税：交易价(或评估价)×4%；卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米；印花税：房屋产价的0.05%。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
2023-06-04 13:58:42
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买卖房产，不仅购房者需要缴纳税款，卖房者也需要缴纳一定的税款。具体如下：1、房产卖出需要缴纳营业税，营业税按照房屋售出价格乘以税率百分之五点五计征；2、房产卖出要缴纳个人所得税，个人所得税按照售出房款乘以百分之二十 计征；3、房屋卖出需要缴纳印花税，印花税是按照售出房款乘以百分之零点零五计征；4、其他费用，如中介服务费等相关费用。
2023-06-04 13:58:05
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你好，根据合同约定处理
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