通知收房，实际开发商只提前1天
更新时间：2023-10-17 10:55:54人浏览
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通知收房，实际开发商只提前1天
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交房通知书发出后一个月内必须收房。开发商会通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。
购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。法律依据：《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。法律依据：《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
2023-10-16 15:47:10
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交房通知书发出后一个月内必须收房。开发商会通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。
购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
2023-10-16 15:46:42
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开发商发收房的通知单，告知收房的时间以及准备的资料；买家30天内带齐文件来办理手续的，逾期需要自行来承担风险责任的；发展商出示相关的证书以及验收的表格；买家来缴交复印件、收房通知书，拿钥匙接待验房；依合同约定验房；验房后如满意，填写验房交接表，同时抄低水电表数，签字认可。办理入住手续，换，缴交各项费用。法律依据：《期房收房规范通知》第一条：商品房销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
2023-10-16 15:46:37
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