商品房预售许可变更,我买的预售房屋没了,
更新时间:2023-10-13 09:32:52人浏览
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商品房预售许可变更,我买的预售房屋没了,
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法律分析:可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的订金。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
2023-10-12 20:18:54
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法律分析:可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度,开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》后方可预售,未取得商品房预售许可证的,不得预售。
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法律分析:可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度,开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》后方可预售,未取得商品房预售许可证的,不得预售。
2023-10-12 20:18:26
服务地区-北京北京
买了没有商品房预售许可证的房屋,如起诉前开发商仍未获得证,合同无效,此时可以要求开发商退还房款。如果开发商故意隐瞒这一事实,可以要求开发商赔偿造成的损失
2023-10-13 09:32:52
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