您好,老家宅基地有以前那种老契约,有效吗

更新时间:2023-09-27 10:38:16人浏览
问题描述:
您好,老家宅基地有以前那种老契约,有效吗
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉兰律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1115-3959
无效,根据我国现行法律规定,土地属于国家所有或集体所有, 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
2023-09-22 10:12:03
北京在悦律师团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好,双方签字的,如果确定是本人自愿,可以认定有效。对方不认的,可以去法院起诉认定效力。
2023-09-22 10:01:52
杨志峥律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好,如果是正规机构颁发的房契,是有效的。
2023-09-22 13:15:36
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
需要具体看看合同,具体情况可以再描述一下
2023-09-22 16:42:31
盈科王雨昕团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-3947-6727
您好,具体是约定什么内容呢
2023-09-22 09:56:52
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好,您的问题需要详细沟通
2023-09-22 10:24:36
孙童律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-8321-4553
积极沟通维护自身解决问题
2023-09-23 14:30:34
岳超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-138-1079-6634
请您咨询当地土地管理局
2023-09-22 10:15:55
李淼律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-187-9016-9657
契约是合同的一种形式
2023-09-22 10:17:19
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助185918人 · 响应时间 平均4分钟内
符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力,但是可以作为证明权属来源的一个凭证,也是主张物权(房屋所有权或土地使用权)的证据之一。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2023-09-22 09:38:39
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助187700人 · 响应时间 平均4分钟内
符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力,但是可以作为证明权属来源的一个凭证,也是主张物权(房屋所有权或土地使用权)的证据之一。
《中华人民共和国宪法》第十条法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2023-09-22 09:38:32
平台特邀律师 咨询我
已帮助126126人 · 响应时间 平均3分钟内
老房契不具有法律效力。根据我国现行法律规定,土地属于国家所有或集体所有, 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。因此,解放后颁发的私有土地证或者地契现均已失效,不再具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
2023-09-22 09:38:22
王锋律师
服务地区-北京北京
老房契不具有法律效力。 根据我国现行法律规定,土地属于国家所有或集体所有, 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 因此,颁发的私有土地证或者地契现均已失效,不再具有法律效力
2023-09-27 10:38:16
刘海军律师
服务地区-北京北京
要结合具体情况,有些是有效的,有些是可以作为证据使用的。
2023-09-22 10:21:26
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