二房东收了我2万押金，合约期内二房东突然搬走了不租原房东的房子了，二房东不退我们押金
更新时间：2023-09-12 10:42:14人浏览
问题描述：
二房东收了我2万押金，合约期内二房东突然搬走了不租原房东的房子了，二房东不退我们押金
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张健律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-132-4115-7277
是住宅，还是经营性商铺呢？你从二房东那里是否签订了合同？转租原房主是否知道呢？如果对方有转租权利，那么你的租赁合同还是有效的，房主无权让你中止租赁期。押金问题需要看是否满足退押金的条件，如果应当退还的，你可以要求返还。
2023-09-11 16:45:08
咨询我
李雪波律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
可在律师帮助下准备证据、制定处理方案与对方协商，如果协商不成，可通过法律途径处理。
2023-09-11 15:22:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助132842人 · 响应时间 平均3分钟内
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2023-09-11 12:05:03
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助157763人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023-09-11 12:04:36
服务地区-广东深圳
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。建议先报警，这种行为涉嫌诈骗了，您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。
2023-09-11 14:33:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同具有相对性，你方与所说二房东之间存在租赁合同关系，应向二房东主张维权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金的情形如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退租房东不退押金，租客可以向被告住所地人民法院起诉进行处理。根据《合同法》第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：提前退租是否扣除押金，双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定；若没有约定的，租赁期满出租人应当退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警。二房东不退押金违反合同约定，可报警请求调解，协商不成可起诉。如不及时处理，可能面临押金无法追回的风险。依据《民法典》相关规定，可要求对方承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房合同签一年，租客提前退租，房东不退押金需根据合同约定处理。如合同无明确约定，则押金应作为租赁预付款返还。如协商不成，可收集证据向法院起诉。依据《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
