我有一栋房子整体出租给一个人押金是5000元，我呢就坚持不退，请问我现在改怎么办呢
更新时间：2023-08-31 23:05:37人浏览
问题描述：
您好我想咨询一下，我有一栋房子整体出租给一个人押金是5000元，然后他又分租给了别人，当时全合同是签了4年，现在他只租了2年，现在他不想租了但是合同里面写了有违约金5000块，现在他就是要求我把5000押金推给他，我呢就坚持不退，现在大家就僵持着，请问我现在改怎么办呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、按合同约定的承担违约责任的方式确定能否退还(是否约定了押金的退返事项)。
2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意解除合同并退还押金。
3、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。法律依据：
2023-08-31 23:05:37
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