请问一下就是,我们交了三个月的房租,想退租,但是他只退押金,怎么办。

更新时间:2022-08-28 10:51:33人浏览
问题描述:
我们付了三个月的房租,然后又压了1000元。总共支付了4000元。但我们只住了不到两个月,想还房租,但他只还了押金。我们该怎么办。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商
2022-08-28 10:27:59
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我国法律对于押金没有明确的规定,一般认为,押金是质押担保的一种特殊形式,是为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
2022-08-28 10:34:15
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-08-28 10:51:33
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