想我租的门面房做生意的，然后平方不够，怎么处理呢。我租的房子合同85平方想问一下能要回来吗？
更新时间：2024-05-12 17:36:06人浏览
问题描述：
你好想请问一下我租的门面房做生意的，然后平方不够，怎么处理呢。我租的房子合同85平方，实际面积80个平方，少5个平方，一年房租13万，5个平方7600左右，想问一下能要回来吗？还有45天到期
3位律师解答
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可以要回部分租金。
根据《民法典》规定，如果租赁合同约定了面积，但实际面积不符，属于房东违约。您可以要求房东按比例退还多收的租金。若不及时处理，可能会面临损失扩大或难以追回的风险。
根据《民法典》规定，如果租赁合同约定了面积，但实际面积不符，属于房东违约。您可以要求房东按比例退还多收的租金。若不及时处理，可能会面临损失扩大或难以追回的风险。
2024-05-12 17:33:38
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您可以先与房东协商，协商不成可找相关组织调解，最后选择起诉。
处理此类问题，协商是首选，可以快速解决问题且成本较低。若协商无果，可寻求第三方调解。当其他方式均无法解决问题时，向法院起诉是最终的解决途径，但成本相对较高。
处理此类问题，协商是首选，可以快速解决问题且成本较低。若协商无果，可寻求第三方调解。当其他方式均无法解决问题时，向法院起诉是最终的解决途径，但成本相对较高。
2024-05-12 17:34:04
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可以要回租金。
1. 与房东协商，要求按比例退还多收的租金。
2. 如协商不成，寻求相关组织如消费者保护协会等进行调解。
3. 调解无果后，收集证据向法院起诉，要求房东退还多收的租金并承担违约责任。注意保留好租赁合同、实际面积测量报告等关键证据。
1. 与房东协商，要求按比例退还多收的租金。
2. 如协商不成，寻求相关组织如消费者保护协会等进行调解。
3. 调解无果后，收集证据向法院起诉，要求房东退还多收的租金并承担违约责任。注意保留好租赁合同、实际面积测量报告等关键证据。
2024-05-12 17:36:06
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