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拆迁房超平方怎么处理的

更新时间: 2023-10-18 18:12:27 0人浏览
拆迁房超平方怎么处理的
律师解答
拆迁房超平方可以按照安置补偿方案给予每平米建造成本价,但被认定为违建的,被拆迁人无权主张拆迁补偿,经城乡规划主管部门催告逾期未拆除的,在履行相关审批手续后可以直接强制拆除。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《城乡规划法》 第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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刘丽娜律师
高级合伙人律师
刘丽娜律师

黑龙江-哈尔滨

擅长:合同纠纷、婚姻家庭、公司企业、综合、刑事案件、继承、债权债务

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