夫妻间产权变更要费用吗？
更新时间：2023-08-23 11:04:02人浏览
问题描述：
夫妻间产权变更要费用吗？
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张蔚律师
盟
服务地区-上海上海·电话-138-1626-4199
1、夫妻之间共同财产产权变更几乎没有税费，即婚姻存续期内，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，都享受免征契税。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。
2、但如果变更涉及到赠予，需要支付税费如下：
直系亲属间赠与房产所需税费：
交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
土地收益金：划拨土地缴纳
契税：4%
房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。
证照印花税：5元/本
工本费：10元/本
个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
以上只供参考，最终费用以实际为准。
2023-08-19 11:34:43
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高昆伦律师
盟
服务地区-上海上海·电话-189-1770-8681
你好，夫妻间房产过户收费如下：夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续免收税费和交易手续费，需要收取80元的登记费。夫妻间的过户属于共有财产变更，无须缴纳税费。
2023-08-19 11:49:28
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