房产产权变更问题
更新时间：2023-08-19 10:16:12人浏览
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房产产权变更问题
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李玉晴律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-181-0051-0163
民法典规定,房屋物权是以登记为准的,所以要变更房屋产权的,就需要到不动产登记机构申请变更登记。
2023-08-19 09:42:40
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已帮助184493人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋产权应当变更的情形如下：
1、房屋因买卖，由受让人取得房屋；
2、受赠人接受赠与人赠与的房屋；
3、继承人继承房屋。
另外，根据《城市房地产管理法》第六十一条第三款的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律依据：《社会保险法》
第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
(二)非因本人意愿中断就业的
1、房屋因买卖，由受让人取得房屋；
2、受赠人接受赠与人赠与的房屋；
3、继承人继承房屋。
另外，根据《城市房地产管理法》第六十一条第三款的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律依据：《社会保险法》
第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
(二)非因本人意愿中断就业的
2023-08-18 17:09:46
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