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继承房产要过户吗?

更新时间: 2021-11-15 14:15:07 0人浏览
继承房产要过户吗?
律师解答
继承房产并不是必须过户,虽然一般的不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但由特殊法律规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此,如果不需要买卖的,可以不过户,需要买卖的,则需要过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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