房子装修，物业收取押金、告知不能退？合理吗？
更新时间：2023-07-26 12:48:46人浏览
问题描述：
房子装修，物业收取押金、告知不能退？合理吗？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
郑登卿律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-189-4876-3732
“装修押金不退不合法,而且装修押金本身就不符合法律规定,根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定,业主装修房屋的,物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止,但物业公司无权向业主收取装修押金。
2023-07-17 15:31:40
咨询我
刘智朗律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-134-1044-8712
不能退的理由是什么？您是否有违反跟物业签订的装修管理规定协议，如果违反，人家物业不退那自然是合理的
2023-07-17 18:03:43
咨询我
已帮助64510人 · 响应时间 平均3分钟内
可以的
相关的部门都已经明确禁止物业公司收取业主各种装修保证金和押金的行为，之前很多物业收取押金，之后以各种理由不退押金。
自从禁止收取各种保证金行为开始，物业公司必须返还业主装修押金，如果还继续存在强行收取不退还的现象，那么业主有权有关部门投诉。
其实收取保证金这个说法是合理的，为了有效防止业主不听存相关装修的要求，因违规装修或者因房屋装修而给其他业主造成不必要的损失，以及小区公共设备设施造成损失和损坏的时候进行相关赔偿和处罚。收取了装修完是必须退还的。
2023-07-17 14:33:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助98181人 · 响应时间 平均3分钟内
1、装修押金不退报警没有用处，可以通过以下几种方法解决：
（1）物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映；
（2）装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主；
（3）任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费；
2、法律依据：《物业管理条例》
第五十三条：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主；
第四十六条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
2023-07-17 14:33:27
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助104609人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：建议先协商解决为宜，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
2023-07-17 14:32:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
申请房屋装修贷款条件
我们都知道，买房是一笔不小的支出，但实际上房屋装修也花费颇多，有的银行甚至推出了房屋装修贷款服务。那么申请房屋装修贷款条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
房屋装修
人浏览
装修定金交了没签合同能否退定金，需要根据一下情况进行分析：1、如果交纳定金的收据上有可退还定金的约定，那么可直接按约定要求退定金。；2、如果收据上没有相关约定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业收“装修保证金”是否合理合法？
装修押金该交吗？记者昨天从合肥市物价局了解到，近期涉及的装修收费问题投诉、咨询呈增多趋势。9月25日，家住包河区一小区的刘先生打来电话反映，家里装潢时与小区的物
物业管理纠纷
人浏览
退房屋装修押金的时效是3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。房屋装修合同纠纷无法律另行规定的情形，所以诉讼时效为3年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金能退。出现约定事由时可以按约定退换，给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退房屋装修押金的时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求看装修合同具体条款，对方拒不承担责任，可以协商解决退款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以房屋租赁合同为例，押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，出租人有权不退回押金；此种行为是不违法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
针对该情况，常见的处理方式包括起诉、协商和报警。选择起诉可依法追究对方责任；协商可能更快速解决问题；如涉嫌诈骗，报警可追究其刑事责任。建议根据实际情况选择合适的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定可以举报得
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
遇到装修装到一半，装修公司跑路的情况，可以报警或者诉讼解决。从民事合同的角度分析，在发生装修公司可能丧失履行能力的情形时，业主首先应立即通知该公司中止履行合同，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
暖气费和物业费不是必须一起交。物业费是由物业公司收取的。暖气费是由供暖公司收取的，是否要供暖是由业主决定的。物业可以代收。物业没有权利要求必须一起交。暖气费标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
给别人装修的钱拿不到了，当事人可以到当地劳动行政部门申请劳动仲裁。仲裁，是指将争议提交给争议之外中立的第三方，由其对当事人的纠纷居中调解，并作出裁断的行为。根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个双方达成口头协议或者经过甲方同意是可以的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以请律师帮你处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那可以走合同无效的方式不给装修款。4
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
