租房签约是6个月 交了一个月押金 不退管理费和违约金（半个月的房租）和搬家需要的费用
更新时间：2023-06-29 15:19:40人浏览
问题描述：
租房签约是6个月 交了一个月押金 6个月的管理费 不到两个月 房子因为隔断被举报 房东说不能住了 最后只退押金 不退管理费和违约金（半个月的房租）和搬家需要的费用
11位律师解答
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金 、 房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2023-06-28 08:57:28
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，依照租房合同房屋因不合规定被举报，无法满足租住要求，属于房东的责任。可以要求对方返还费用，支付违约金。如协商不成的，可以起诉解决。
2023-06-28 09:38:10
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已帮助50699人 · 响应时间 平均1分钟内
民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需要保管好押金条。如果租客腾退房屋后房东不退还押金的，租客可以准备好起诉状和相关证据材料，起诉至人民法院要求房东退还押金，需要准备的材料包括租赁合同和押金条等。需要注意的是，如果租客没有拖欠租金未支付的，房东有权利扣押押金，待租客支付完租金后再归还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-06-28 08:32:20
服务地区-北京北京
可以先协商,协商不成的,视情况而定:
1.
如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
2.
押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。
3.
如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退
2023-06-29 15:19:40
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