你好 请问开发商没有按合同规某某期办完手续,影响业主办房产证,属于违约吗?

更新时间:2023-06-15 15:58:17人浏览
问题描述:
你好 请问开发商没有按合同规某某期办完手续,影响业主办房产证,属于违约吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如 对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2023-06-15 10:23:25
北京在悦律师团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好,属于违约。如果经催告后仍未办理的,可以起诉解决。需要代理诉讼的可以来电咨询。
2023-06-15 11:16:49
盈科王雨昕团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-3947-6727
属于违约行为,这种情况的话,可以按照延期交付主张违约赔偿的。
2023-06-15 10:27:36
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
开发商没有按合同规定日期办完手续,影响业主办房产证,属于违约
2023-06-15 11:10:46
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助198408人 · 响应时间 平均1分钟内
可以起诉要求赔偿
2023-06-15 09:59:02
陈琳律师
服务地区-北京北京
你好,积极沟通,维护自身,解决问题
2023-06-15 15:58:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商为何不愿违约退房
开发商为何不愿违约退房
网友提问:开发商为何不愿违约退房?我看中了一套商品房,也有预售证且封顶,外墙的脚手架已全部拆除,外墙已经装修好,据说06年9月底交房。但是发展商在合同里不愿意承
合同签订
人浏览
房产证一直办不下来可以要求开发商承担违约责任,双方协商无法达成一致的购房者可以起诉开发商,携起诉状、身份证件、房屋买卖合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房价上涨开发商却违约怎么办
房价上涨开发商却违约怎么办
开发商在房价上涨时违约的,购房者可以选择解除合同,要求开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权
房地产
人浏览
开发商违约怎么办
开发商违约怎么办
在房屋买卖的时候,会和房地产开发商打交道,洽谈签订购房合同和验房收房。那么开发商违约怎么办呢?法律快车小编为你答疑解惑。开发商违约怎么办:1、开发商违约时,如果
房地产
人浏览
开发商违约有哪些情形
开发商违约有哪些情形
顾客在买房的时候,需要注意开发商的一些行为是否构成违约,开发商违约有哪些情形呢?下面法律快车小编为你介绍开发商违约有哪些情形,希望能对你有所帮助。(一)交楼缺验
房地产
人浏览
您好,按购房合同的约定执行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权证延期交给业主违约吗
房屋产权证延期交给业主违约吗
延期交给业主房屋产权证属于违约。房屋产权证延期交付业主可以向开发商咨询逾期办证的原因进行协商沟通,同时可以按照已经支付的
房地产
人浏览
交付质量不合格房屋是违约行为,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:开发商不备案消费者可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会履行的公益性职责。商品房预售,开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要结合涉案金额来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
交房后不通燃气能投诉。交房后不通燃气去住建局进行投诉。房屋交房以后,买房人若发现燃气不通,而燃气公司又已经收取了燃气费用的话,可以拔打燃气公司的投诉电话进行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:根据我国相关法律规定,房屋延期交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,可以退房,但当事人另有约定的除外。此外,房屋延期交房的,购房者可以要求卖房者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
买的期房若开发商未按时交房,您有权要求退房。根据《民法典》规定,因一方迟延履行债务导致不能实现合同目的,当事人可解除合同。若不及时处理,可能面临持续支付房贷、无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 商品房预算合同有约定不办理贷款违约责任吗
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
第一,是先找到执行法院,让法院给你出具调查令。 第二,是马上向法院提交一份,追加被执行的申请书,把和开发商交易往来最频繁的那个公司,追加为被执行人。 第三,如果
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
钢层是指在楼板的混凝土中安装了一层钢筋槽,这种设计通常用于降低房屋建设的成本。然而,如果这些槽钢未得到充分防腐蚀处理,它们可能会被腐蚀,导致结构受损
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询