交部分首付后发现房子质量有问题，怎样申请退款？
更新时间：2023-06-01 11:58:25人浏览
问题描述：
买房子，交部分首付后发现房子质量有问题，怎样申请退款？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助193691人 · 响应时间 平均5分钟内
首先跟卖家说明这个东西，哪里有质量问题。如果确实是有质量问题的话，卖家会给你补发，或者退钱给你的。
如果卖家不理不睬，或者明明是质量问题，也不肯承认的话。
可以直接去已经买到的宝贝，选择要退款的订单，点击退款退货。
若卖家拒绝退款...
2023-06-01 11:58:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助150147人 · 响应时间 平均3分钟内
交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2023-06-01 11:57:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助51119人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2023-06-01 11:57:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
产品质量问题会如何举证
品质量问题的举证方式是当事人举证产品存在缺陷、造成人身或财产损失、产品缺陷与损害结果之间具有因果关系。产品质量责任的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日
产品质量
人浏览
你好！这要看宣传不符的程度，是否构成根本性违约。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
商品有质量问题怎么处理
现在消费生活其实都很方便，物质条件越来越好的今天，有个事很让人头疼，就是自己心心念念挑的选的商品，有时候就会碰上有质量不好的时候，心里那个郁闷啊。那么商品有质量
消费者权益
人浏览
你好，可以举报的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
产品质量法中关于诉讼时效的规定
产品质量法中关于诉讼时效的规定产品质量法第四十五条：“因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。因产品
产品质量
人浏览
你好，可以举报的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你的描述可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房子交了首付后不想买了可以申请退款。出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋，承担违约责任；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同。开发商原因或者不可抗力等合同约定可以解除合同的事由：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房纠纷可通过协商、求助消协、申请调解或仲裁诉讼处理。依据《民事诉讼法》及《仲裁法》，因财产关系纠纷可提起民事诉讼或申请仲裁，保障自身权益。若不及时处理，可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
析产后再出售的房屋需缴纳税费。具体税费根据房屋持有时间和买受人情况而定，包括契税、营业税和个税。若不及时缴纳相关税费，可能面临法律处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同业主更名需按流程操作。根据《商品房销售管理办法》，预售商品房可以更名，但需购房者提出书面申请，开发商核实并同意后，双方达成一致意见并更改交款收据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，这边按合同约定的进行的呢
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
买房签合同时，需注意当事人行为能力、房屋合法性及合同形式。依据《中华人民共和国民法典》，买卖合同需明确标的物各项条款，确保双方权益。未注意可能导致合同无效或产生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要房产证上面的名字即可
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定赔付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不需要房贷贷款，可以按上述操作处理。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
