我的房屋出现严重漏水,房板开裂,

更新时间:2012-04-23 15:26:00人浏览
问题描述:
我的房屋是非功过2003年买的,现在出现严重的漏雨,房板接缝开裂,房顶排水管道受阻,开发商以超保修期,为由推御责任,现在地板,床都泡烂了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘军波律师
服务地区-山东威海
你可以申请对房屋的质量进行鉴定,如属于主体质量不合格,你可以要求退房。
2012-04-23 15:26:00
黄志律师
服务地区-山东枣庄
按照房屋的保修期限进行保修,假如是顶楼应当让物业公司从物业管理费出资维修。
2012-04-23 10:10:51
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
协商赔偿损失 。
2012-04-22 16:54:25
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