房屋出现质量问题，施工员要承担什么责任
更新时间：2023-05-15 10:59:13人浏览
问题描述：
房屋出现质量问题，施工员要承担什么责任
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李玉晴律师
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服务地区-安徽合肥·电话-181-0051-0163
生产者应当对其生产的产品质量负责。对于产品不合格的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失。
2023-05-15 10:59:13
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郝国华律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-139-6510-1039
基于施工合同，要求施工方承担责任。施工员一般是职务行为，一般由所在单位承担，除非故意或者重大过失导致房屋质量问题。
2023-05-14 16:10:21
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房子出现质量问题开发商要承担修复责任。在房地产行业中，有关房屋质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
2023-05-14 15:47:37
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损害赔偿律师团队
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房屋质量与物业公司一般是没有责任的，房屋在保修期内的，房屋所有人可以要求施工单位承担维修的责任。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
2023-05-14 15:47:26
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已帮助116176人 · 响应时间 平均2分钟内
商品房屋建筑出现质量问题应当是商品房的生产者，也就是地产开发商和建设单位的责任。生产者应当承担对产品购买者的侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百零二条 因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。
2023-05-14 15:47:04
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你好，这个不影响您索要产品正常的赔偿
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