对法院拍卖房产的评估价有异议及起拍价过低异议
更新时间:2023-05-13 16:40:21人浏览
问题描述:
对法院拍卖房产的评估价有异议及起拍价过低异议
15位律师解答
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法律分析:人民法院拍卖房产的时候,如果债权人对房屋拍卖程序或者评估有异议的,是可以向法院提起异议的。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第六条 人民法院收到评估机构作出的评估报告后,应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的,可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的,人民法院应当准许。
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法律分析:人民法院拍卖房产的时候,如果债权人对房屋拍卖程序或者评估有异议的,是可以向法院提起异议的。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第六条 人民法院收到评估机构作出的评估报告后,应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的,可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的,人民法院应当准许。
2023-05-11 02:33:25
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法院拍卖房产必须先由评估公司评估,然后根据评估价格决定拍卖价格,你觉得评估价格太低,你可以拿出证据提出异议,或提前找一个买家也可以,否则只有接受这个事实。
2023-05-11 02:33:12
服务地区-广东广州
您好,如果对法院拍卖房产的评估价有异议或者认为起拍价过低,可以向拍卖法院提出异议申请,要求重新评估或提高起拍价。具体操作流程如下:
1、在拍卖前,通过法院公告或者其他途径了解拍卖房产的评估价和起拍价;
2、如果认为评估价或起拍价存在问题,可以向拍卖法院提出书面异议申请;
3、异议申请应该在拍卖前适时提出,具体时间可以参考法院的公告;
4、在申请异议时,应该提供具体的异议理由和证据,以便法院进行重新评估或修改起拍价;
5、拍卖法院会根据申请人的异议申请和相关证据进行审查,决定是否重新评估或修改起拍价;
6、如果法院认为异议申请有理,会重新评估或修改起拍价,并重新公告拍卖信息;
7、如果法院认为异议申请无理,会维持原来的评估价和起拍价,并继续拍卖。
希望我的回答对您有所帮助,如有其他问题,也欢迎随时向我咨询。
2023-05-11 09:05:37
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