我们小区的一些业主有两个停车位,物业说要轮换。这合理吗?
更新时间:2023-04-18 11:27:34人浏览
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我们小区的一些业主有两个停车位,但我们没有一个。物业说要轮换。这合理吗?这个停车位是露天公共区域
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小区停车位是可以更换的,如果是产权车位的话,要涉及到产权变更,会比较麻烦,如果绑定了房子的话会更麻烦。如果是租的车位的话,一般换起来比较简单只要物业能够同意就行了,不过要考虑物业能不能接受的问题。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2023-04-18 11:27:05
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法律分析:小区停车位是可以更换的,如果是产权车位的话,要涉及到产权变更,会比较麻烦,如果绑定了房子的话会更麻烦。如果是租的车位的话,一般换起来比较简单只要物业能够同意就行了,不过要考虑物业能不能接受的问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2023-04-18 11:26:39
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