集资建商铺,企业破产后的产权问题

更新时间:2012-06-04 23:47:31人浏览
问题描述:
我单位是国有企业,92年时为了改善职工的生活,厂里总务科就集资建了一部分商铺,每人出资2000(抵3年商铺的房租)。2002年企业破产后由清算组管理,商铺任由原租户使用。清算组撤离后交由市国资委管理,现在由于修建道路要拆除这些商铺。商铺的租户就要求赔偿,并且说是自己集资建的房,所有权为自己。请问这种情况,商铺的所有权为谁。 但是,修建时企业没有向有关单位报建,现在定性为违章建筑。并且也定性为国有资产。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
从你所说的情况来看,应当是属于国有资产,租户一次性交的钱只属于房租。租户的要求是得不到法律的支持的,另有特殊优惠政策除外。
2012-04-18 14:26:30
田洪涛律师
服务地区-北京北京
从你所说的情况来看,应当是属于国有资产,租户的要求是得不到法律的支持的,另有特殊优惠政策除外。
2012-06-04 23:47:31
喻远军律师
服务地区-四川成都
应当属于国有资产。
2012-04-19 03:18:03
李昌鸿律师
服务地区-四川成都
据上所述,属于国有资产。
2012-04-18 16:11:08
田野律师
服务地区-北京北京
从你所说的情况来看,应当是属于国有资产,租户的要求是得不到法律的支持的,另有特殊优惠政策除外。
2012-04-18 13:29:31
丁磐律师
服务地区-四川成都
你好,为国有资产。
2012-04-18 09:41:38
刘乙律师
服务地区-四川成都
据你所述,属于国有资产。
2012-04-18 00:06:15
曹树国律师
服务地区-四川成都
从你所说的情况来看,应当是属于国有资产,租户的要求是得不到法律的支持的,另有特殊优惠政策除外。
2012-04-17 22:55:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何确定集资建房的产权
如何确定集资建房的产权
对于职工和单位参与集资建房的,分两种情况:1)如果职工办理入社手续后,并且职工个人按照建造费用集资且单价高于当年房改成本价的,所购住房执行经济适用住房的产权规定
房屋产权知识
人浏览
房产归属为产权证书上的产权人是谁,那么谁就是该房产的合法所有权人。如果通过协议保障,可以采用公证的方法,对实际出资人进行公证,证明该房产的实际出资人是自己,同时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业改制程序
企业改制程序
企业改制程序为:1、产权界定及国有资产的处置;2、确立企业的改制方案;3、进行资产评估;4、订立章程;5、报有关部门审核
重组改制
人浏览
集资建房的产权确定
集资建房的产权确定
对于职工和单位参与集资建房的,分两种情况:1)如果职工办理入社手续后,并且职工个人按照建造费用集资且单价高于当年房改成本价的,所购住房执行经济适用住房的产权规定
房屋产权知识
人浏览
企业破产清算
企业破产清算
破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定,组织股东、有关机关及有关专业人
公司法
人浏览
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后,原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动,并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的,需要在出卖之前的合理期
合同法
人浏览
建设用地使用权
建设用地使用权
建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。那么
房地产法
人浏览
根据我国公司法的规定,股东对公司的投资,既可以采取货币出资方式,也可以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的方式。每种出资方式应遵守相应的规定。(1)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
成立公司一般要达到下面五个条件:(一)股东符合法定人数;有限责任公司由五十个以下股东出资设立。(二)股东出资达到法定资本最低限额;2人有限制为3万以上,公司全体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问房屋管理部门办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
她离婚的妻子有什么权利要钱?要房子更没有权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
从你所说的情况来看,应当是属于国有资产,租户的要求是得不到法律的支持的,另有特殊优惠政策除外。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!对外销售的集资房能否得到产权证,还要看是否有明确的约定。按照现在相关规定,单位职工集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
残疾赔偿金=受诉法院所在地上年度城镇居民(农村居民)人均可支配收入×赔偿年限×伤残系数。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:农村拆旧房建新房需要的手续还是比较多的,首先需要向当地的村委会提出申请,在提出申请的同时还要出示土地使用权证,然后村委会会派专人来查看原先的旧房子是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿的计算标准是根据被拆迁房屋的结构、折旧程度以及临时居住条件等因素来确定的。具体来说,房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁合同签订后,补偿款应在施工拆迁之日前一次性支付。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收方需先补偿后搬迁,确保被征收人权益。如补偿款未及时支付,可能影响拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看案件的情况以及法院的处理情况,现在要等开庭,判决生效以后等对方申请执行。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询