我昨天刚租的房子但是我一整天都没有入住今天不能要求但押金没有退给我应该怎么办
更新时间：2023-04-12 13:54:28人浏览
问题描述：
我昨天刚租的房子 但是我一整天都没有入住 今天不能要求 但押金没有退给我 应该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助186321人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还； 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-04-12 13:54:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助53526人 · 响应时间 平均4分钟内
租的房子押金不退押金的处理方法如下：
1、押金不退可以找房管所投诉；
2、房东不退押金可以报警处理；
3、可以申请仲裁来解决；
4、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
5、未签署合同或者合同没有写明的，按照市场默认的原则处理；
6、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，可以向法院起诉，法院受理后，向原告送达受理通知书和开庭传票，并通知交费，向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等
7、法院开庭审理，并依法调解或判决，如果当事人对判决不服的，可在15日内上诉，由上一级法院重新审理并调解或判决，如果一方当事人不履行生效法律文书的，则另一方可向法院申请执行。
：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
1、押金不退可以找房管所投诉；
2、房东不退押金可以报警处理；
3、可以申请仲裁来解决；
4、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
5、未签署合同或者合同没有写明的，按照市场默认的原则处理；
6、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，可以向法院起诉，法院受理后，向原告送达受理通知书和开庭传票，并通知交费，向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等
7、法院开庭审理，并依法调解或判决，如果当事人对判决不服的，可在15日内上诉，由上一级法院重新审理并调解或判决，如果一方当事人不履行生效法律文书的，则另一方可向法院申请执行。
：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-04-12 13:53:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东在租期结束不退押金的，租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，并有权主张其支付违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子一个月到期了房东不退押金的，租客可以根据实际情况与房东进行协商要回押金，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看合同约定，是否违约了
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
房租押金不退的，承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金一般情况下会退。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好 建议协商解决纠纷和争议
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以根据租赁合同起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在计算住房贷款等方面的个税专项附加扣除金额时，夫妻能同时申报，但同时申报只能一方扣除50%。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。纳税人及其配
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋租赁押金纠纷应优先协商解决，若协商无果，可选择仲裁或向房屋所在地法院起诉。根据《民事诉讼法》，公民、法人间的财产纠纷可向法院提诉，而《仲裁法》要求仲裁需双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要赔偿，可以解除合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
