转让过来的宾馆还有两年半合同才到期，因为房东房子住建局过不了关，无法营业了，怎么办
更新时间：2023-07-27 15:35:27人浏览
问题描述：
转让过来的宾馆还有两年半合同才到期，因为房东房子住建局过不了关，无法营业了，怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
秦林强律师
盟
服务地区-广西桂林·电话-159-7731-5666
合同可能无效，可以主张由房东承担缔约过失责任。若是有效的，可以主张解除合同，并让对方承担违约责任。
2023-07-27 15:35:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房二房东签合同需要注意什么
在与二房东进行租房合同的签订的时候，是需要看二房东是否取得了房屋所有权人的授权许可的，如果没有就尽量不要与其进行租赁合同的签订。那么今天就跟法律快车小编一起来看
房屋租赁知识
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋租赁押金纠纷应优先协商解决，若协商无果，可选择仲裁或向房屋所在地法院起诉。根据《民事诉讼法》，公民、法人间的财产纠纷可向法院提诉，而《仲裁法》要求仲裁需双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
拖欠租金，一般并不会因此自动解除合同。超出出租人催告时给出的合理期限，未支付房租，出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退钱有以下解决途径：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果你发现房东收取的电费价格高于市场价，首先可以查阅你与房东签订的租赁合同，看是否有关于电费价格的明确约定。若合同中没有明确约定或约定的价格不合理，你可以与房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要赔偿，可以解除合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
