租房不够2合约不退押金违法吗
更新时间：2023-08-24 15:46:26人浏览
问题描述：
租房不够2合约不退押金违法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助77374人 · 响应时间 平均4分钟内
租房过程中随意不退押金的行为不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。法律依据：《民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
2023-08-24 15:46:26
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助90106人 · 响应时间 平均4分钟内
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。法律依据：《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023-08-24 15:46:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助153321人 · 响应时间 平均3分钟内
可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有的房屋约定需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行的，合同的约定，没有约定的，可以协商补充约定。另外，对方退租的是属于违法的，可以要求对方承担违约金及其实际损失赔偿，对于双方协商不成的情况下，可以起诉到法院诉讼。
法律依据：
2023-08-24 15:46:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中未约定违约责任的能否要求支付违约金
依据我国《民法典》的相关规定，合同中未约定违约责任也没有约定违约金的，一般不能要求对方支付违约金，但是可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
合同纠纷
人浏览
违约金跟损害赔偿金是怎么确定的
违约金与损害赔偿金一般来说，是可以并存的。因此在进行相关赔偿的请求的时候，就需要确定哪类赔偿是较高的。从而使自己的已有损失尽量降低。那么今天就跟法律快车小编一起
违约金
人浏览
租房过程中随意不退押金的行为不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没有签合同，那么缴纳的钱款即便不是定金，也可以主张是不当得利要求房东退回。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有的房屋约定需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行的，合同的约定，没有约定的，可以协商补充约定。另外，对方退租的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有的房屋约定需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行的，合同的约定，没有约定的，可以协商补充约定。另外，对方退租的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同约定了是可以不退的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租房合同写未住满三个月不退押金可以。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金属于作为抵押的预付款，当房屋租赁合同到期后，房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁押金纠纷应优先协商解决，若协商无果，可选择仲裁或向房屋所在地法院起诉。根据《民事诉讼法》，公民、法人间的财产纠纷可向法院提诉，而《仲裁法》要求仲裁需双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
拖欠租金，一般并不会因此自动解除合同。超出出租人催告时给出的合理期限，未支付房租，出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退钱有以下解决途径：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果你发现房东收取的电费价格高于市场价，首先可以查阅你与房东签订的租赁合同，看是否有关于电费价格的明确约定。若合同中没有明确约定或约定的价格不合理，你可以与房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要赔偿，可以解除合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
