合同没到期租房人私自搬走了,算不算合同解除?

更新时间:2012-04-19 10:18:49人浏览
问题描述:
如果半年的租房合同还没到期,租房人住了三个月就偷偷搬走了,房租也还没付清,算不算合同解除?还有租房人现在找不到也联系不上了,房东应该如何追讨租金?还有房子可以租给别人吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
及时起诉,解除合同并追要剩余房租。
2012-04-17 05:24:18
邢伟华律师
服务地区-上海上海
看约定。
2012-04-19 10:18:49
田野律师
服务地区-北京北京
及时起诉,解除合同并追要剩余房租。
2012-04-17 16:12:09
田洪涛律师
服务地区-北京北京
看约定。
2012-04-16 23:32:36
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可以的,,,,
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