我的小产权房卖出去了，由于没有付清房款，又不能过户，所以我要收回房产，可以吗！
更新时间：2023-03-06 16:10:29人浏览
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我的小产权房卖出去了，由于没有付清房款，又不能过户，所以我要收回房产，可以吗！
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵德明律师
盟
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买你房子的人是不是本村村民？如果是本村村民，那应该不能要求返还房子，如果不是本村村民是可以要求返还房子的。
2023-03-04 19:50:09
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小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。
2023-03-04 18:31:50
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在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2023-03-04 18:31:44
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不可以直接收回来。
房产虽然没过户，但双方有订立协议及有付款交房的交易行为，没过户只代表没有完成交易，但不代表没有发生交易。所以，要收回房产，也要经买房人同意才能收回，不能直接收回来。
2023-03-04 18:31:09
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