我书面同意每月按100万的2%支付违约金给开发商，违约金我认为太高了，应该以什么标准计算开发商的损失？
更新时间：2023-03-02 17:04:05人浏览
问题描述：
延迟支付100万购房款，我书面同意每月按100万的2%支付违约金给开发商，经5个月，购房款已结清，违约金我认为太高了，应该以什么标准计算开发商的损失？
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法律分析：开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-03-02 04:59:48
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