关于宅基地使用权，A转让给B，B转让给c，Ac是本村村民，B是外地人。请问Bc合同有效吗
更新时间：2023-02-14 20:06:58人浏览
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关于宅基地使用权，A转让给B，B转让给c，Ac是本村村民，B是外地人。请问Bc合同有效吗
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宅基地转让合同的效力可以从以下几个方面认定，如果同时满足以下条件，一般是有效的：
1、宅基地转让已征得集体经济组织的同意；
2、受让方位集体经济组织成员；
3、受让方没有宅基地且符合申请宅基地的条件。
根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《土地管理法》第六十二条第五款、第六款
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
1、宅基地转让已征得集体经济组织的同意；
2、受让方位集体经济组织成员；
3、受让方没有宅基地且符合申请宅基地的条件。
根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《土地管理法》第六十二条第五款、第六款
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2023-02-14 14:00:08
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宅基地转让合同的效力可以从以下几点认定，如果同时满足以下条件，一般是有效的：
1、宅基地转让已征得集体经济组织的同意；
2、受让方位集体经济组织成员；
3、受让方没有宅基地且符合申请宅基地的条件。
根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《土地管理法》第六十二条。
1、宅基地转让已征得集体经济组织的同意；
2、受让方位集体经济组织成员；
3、受让方没有宅基地且符合申请宅基地的条件。
根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《土地管理法》第六十二条。
2023-02-14 14:00:06
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一、宅基地转让合同怎么签才算有效
1、宅基地转让合同有效情况如下：
（1）村集体成员与城镇居民之间的买卖合同；
（2）村集体成员之间的宅基地买卖；
（3）本村村民与外村村民之间的宅基地房屋买卖合同。
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、合同无效的情形有哪些
合同条款无效的情形如下：
1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；
2、违背公序良俗；
3、合同当事人无民事行为能力；
4、意思表示不真实；
5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。
1、宅基地转让合同有效情况如下：
（1）村集体成员与城镇居民之间的买卖合同；
（2）村集体成员之间的宅基地买卖；
（3）本村村民与外村村民之间的宅基地房屋买卖合同。
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、合同无效的情形有哪些
合同条款无效的情形如下：
1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；
2、违背公序良俗；
3、合同当事人无民事行为能力；
4、意思表示不真实；
5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。
2023-02-14 14:00:02
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