你好，祖坟的山林被别人承包了，想迁移一下，承包方要我们用自己的土地交换
更新时间：2023-11-16 09:54:43人浏览
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你好，祖坟的山林被别人承包了，想迁移一下，承包方要我们用自己的土地交换
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郭敬坡律师
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根据你描述的情况，迁移祖坟附近的山林有以下几点需要注意：
1. 查清楚该山林原本的产权归属。如果确实是你祖坟附近的山林，其他人无权承包。
2. 与承包方好好沟通，说明迁移目的，不妨以现金或其他方式补偿，而不是用自己的土地交换。
3. 如果承包方不同意，可以向有关部门如林业局查询该山林的承包情况。如果承包无效，可以申请撤销承包。
4. 也可以与承包方签订临时使用协议，限期内承包方同意你迁移使用，项目完成后即交还使用权。
5. 如果以上都无法解决，可以向人民法院提起诉讼，请求确认产权并撤销他人无权承包。在诉讼中提供充分证据支持你的诉讼请求。
6. 也可以与承包方协商，由你以现金购买该山林的使用权，限期内你有最终处置权。
7. 同时也可向有关部门如林业局、地政局等反映情况，寻求相关帮助。
2023-11-16 09:54:43
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户口从农村迁出后，原承包的土地不一定要由集体收回。
根据是《农村土地承包法》第二十六条：承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
”
可见，只有是承包方全家迁入设区的市（迁入县城或小城镇的或迁入其他乡村的不算），并且必须是转为非农业户口的（依然是农业户口的不算），承包地才是应当交回发包方（村委会）的。
一般情况下，可以继续经营到承包期限结束。政策是：三十年不变。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十六条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
根据是《农村土地承包法》第二十六条：承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
”
可见，只有是承包方全家迁入设区的市（迁入县城或小城镇的或迁入其他乡村的不算），并且必须是转为非农业户口的（依然是农业户口的不算），承包地才是应当交回发包方（村委会）的。
一般情况下，可以继续经营到承包期限结束。政策是：三十年不变。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十六条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
2023-11-15 19:50:38
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