我在2016年通过同事介绍买了一套小产权房，请问我该怎么办，如果起诉他我有几成把握能办理房产过户
更新时间：2023-02-16 15:09:59人浏览
问题描述：
你好，我在2016年通过同事介绍买了一套小产权房，有协议合同，转账记录并承诺产证下来办理过户，房子是我装修并且一直入住到现在，现产证已满两年，买礼物去沟通过户，可是对方说房产已经在其儿子名下，没有过户意向，请问我该怎么办，如果起诉他我有几成把握能办理房产过户，打官司的话我能胜吗？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
你好，小产权房屋是除法律规定特殊情形外是不能交易的，一般不能办理过户手续，目前裁判口径倾向于买卖合同无效，卖方返还购房款，买房支付占有使用期间的费用（相当于房屋租金）。
2023-02-16 15:09:59
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你好 你是要过户啊，多久了呢
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