我买一个二手房,银行审批贷款通过了,合同上表明了逾期可以无条件退款,房东不退好办理吗

更新时间:2023-01-19 11:46:15人浏览
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你好,我买一个二手房,银行审批贷款通过了,房东拖着不办理,合同上表明了逾期可以无条件退款,房东不退好办理吗
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您好,依据合同约定处理
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