儿子结婚半年，婚前买的房子，现每月男方母亲还房子贷款三千多，若离婚，首付退还给男方吗？
更新时间：2022-12-20 09:18:58人浏览
问题描述：
儿子结婚半年，现女方提出分开过，婚前买的房子，写的女方名字（用女方公积金贷的款），男方父母交的首付，现每月男方母亲还房子贷款三千多，若离婚，首付退还给男方吗？
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连江涛律师
盟
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根据你的陈述，除双方能协商一致外，在离婚诉讼中，法院很可能判决房屋归女方所有的，但男方有权对房屋涉及的首付及房屋每月的房贷还款主张分割的。离婚涉及财产、债务等方面，任何一方面处理不妥，极易引发后续纠纷，建议委托律师介入代理为宜，以维护你方合法权益最大化。如需帮助可与本律师电联
2022-12-19 09:23:52
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男方婚前支付首付，并且登记自己名字，在婚后还贷的，离婚的时候房屋归男方所有，但是女方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-12-18 19:23:24
服务地区-河南洛阳
你好，您咨询的情况比较复杂。首先需要看当时买房时双方的真实意思或者明确约定。另外，鉴于目前房子登记在女方个人名下，个人认为全额退首付从法律上来讲，并不一定完全能达到。建议尽量由双方协商，同时可以保存相关证据，如果协商不成可以考虑向法院起诉。
2022-12-20 09:18:58
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