想离婚,我们有房产想要咨询

更新时间:2023-12-03 18:37:27人浏览
问题描述:
想离婚,我们有房产想要咨询
3位律师解答
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鹤壁法律问答顾问 咨询我
服务地区-河南洛阳
法律分析:离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;其次到交易核心办理转绘;然后到房管局办理免征契税申请;再办理析产登记手续并缴交登记费;最后取证。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-12-03 18:37:27
三门峡法律问答顾问 咨询我
服务地区-河南洛阳

法律分析
】:首先要到当地民政局去办理离婚手续,将离婚协议书交给民政局,然后取得离婚证。办理产权证时,个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理,此前无须做财产公证手续。

【法律依据:
】:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023-12-03 18:36:56
洛阳法律问答顾问 咨询我
服务地区-河南洛阳
夫妻双方有房产的可以在协议离婚的时候协商分割房产。协议离婚的流程是:
1.双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记并提交相关证件;
2.婚姻登记管理机关的工作人员进行审查;
3.婚姻登记管理机关对符合规定的离婚申请,予以登记,并在离婚冷静期过后发给离婚证。法律依据:《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
2023-12-03 18:37:02
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