我买了一套二手房，首付款都付了，有没有逾期时间，迟迟过不了户，我改怎办呢？
更新时间：2022-12-16 23:48:13人浏览
问题描述：
你好，马律师，我买了一套二手房，首付款都付了，房东的原因，迟迟过不了户，请问：有没有逾期时间，迟迟过不了户，我改怎办呢？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈小芹律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-186-7891-8960
如果合同约定了过户时间，对方不履行的，可以起诉要求对方履行过户手续，没有约定过户时间的，可以给对方发催告函，合理期限超过之后，起诉要求对方配合过户。
2022-12-16 14:42:36
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肖升东律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
买二手房，一般都签订房屋买卖合同，如果约定了违约责任，可以要求对方支付违约金或者赔偿相关损失。
2022-12-16 23:48:13
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房产纠纷律师团队
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二手房逾期付款，卖房人可以进行催告，催告后在合理期限内仍不履行付款义务，卖房人可以请求解除合同。房屋买卖民事法律关系中，卖房人交付房屋，买房人给付款项是最基本的义务，如果买房人逾期付款是违约行为，要承担违约责任。坚持不付款是严重的违约行为，可以请求解除合同。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-16 03:33:37
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你好，具体情况是什么呢。
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