厕所上水管漏水，物业说帮助换管子，但破坏的楼上防水和楼下的吊顶不管，这个对吗
更新时间：2022-12-13 14:05:53人浏览
问题描述：
厕所上水管漏水，物业说帮助换管子，但破坏的楼上防水和楼下的吊顶不管，这个对吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，在动工之前约定了因施工造成房屋损坏，一般不赔。没有事先说明，施工时突然损坏的，可以要求赔偿。
2022-12-13 14:05:53
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楼上下水管在楼下那段漏了，维修责任由导致水管破裂的一方承担。如果不是楼上楼下的原因的话，可以申请由物业维修，还在保修期内，可以申请开发商承担相关的维修责任。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2022-12-11 20:41:45
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