租房 水管堵住了 是 房东修 还是租户修
更新时间：2022-12-12 15:04:19人浏览
问题描述：
租房 水管堵住了 是 房东修 还是租户修
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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傅勇律师
盟
服务地区-广西南宁·电话-187-7533-6718
你好，承租房屋时发现水管堵塞，应当由房东负责维修，租房使用过程当中发生水管堵塞，应当由租户维修。
2022-12-11 15:14:33
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租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的，则由租户担责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
2022-12-11 03:04:13
服务地区-广西南宁
你好，具体需看双方签订的租房合同中是否对于维修事项作出约定，如果没有，应当由房东承担维修责任，如果是因承租人的过错导致水管堵塞的，应由承租人进行维修。
2022-12-12 15:04:19
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