我的房子租出去了第三年 现在水管坏了 漏水应该我修还是租房的修

更新时间:2023-01-04 21:05:38人浏览
问题描述:
我的房子已经出租三年了。现在水管破裂漏水了。我该修还是租
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,须承担责任
2022-04-08 07:39:07
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您好,出租人承担责任
2022-04-08 07:46:07
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合同约定为依据
2022-04-08 08:07:57
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法律分析:
一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用,承租人可以要求解除房屋租赁合同,同时要求出租人退还房租。
二、不符合上述情况的,承租人不可以要求出租人退还房租。
2023-01-04 21:05:38
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