租户在住房期间房子内的水管并非人为破坏，还是房东修理
更新时间：2023-01-15 20:33:02人浏览
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租户在住房期间房子内的水管并非人为破坏，自然损坏，需要租户出钱修理还是房东修理
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房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房东负责修理，相关费用由房东承担。因为房屋租赁合同中，房东应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房东有义务负责修理；但如果双方的租赁合同约定由租户负责维修的，房东不承担维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2023-01-15 20:33:02
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