拖欠租金2个月,房东锁门,有2个月押金,锁门不给我搬东西合法吗?
更新时间:2022-12-09 10:41:57人浏览
问题描述:
拖欠租金2个月,房东锁门,有2个月押金,锁门不给我搬东西合法吗?
8位律师解答
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胡萍律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-139-2285-3861
你好,租赁合同是怎么约定的,逾期交房租一般应该和业主沟通宽限时间,否则造成违约房东会扣押金不退。
2022-12-09 10:41:57
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房产纠纷律师团队
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欠房租房东锁门是不合法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同,一方交付房屋的使用权,一方交纳租金的行为。承租方不交房租,房东应该先进行催告,催告后还不交的,房东有权请求解除合同。但是,在租赁合同没有解除前,承租人仍然有房屋使用权,房东是无权锁门的。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-08 11:51:10
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