请问房东提前两月收取租金我必须交供暖费吗，如果12-8搬离房东需不需要退给我剩下2个月的房租呢。
更新时间：2022-12-06 20:04:25人浏览
问题描述：
您好，我租的房子合同期限从2022-8-9到2023-8-9，半年付押金1500，提前一个月交下半年房租，不租满一年押金不退。
房东要求12-9交上下半年租金，但是现在我不想续租了，同意押金不退，房子2023-2-9满半年。
我申请停止供暖，没有交供暖费，并愿意支付滞纳金。
房东表示供暖费必须交，否则要在12-8号前搬离，并且不会退回我未居住的两月房租，否则将会换锁。
请问房东提前两月收取租金是否是正确的，我必须交供暖费吗，如果12-8搬离房东需不需要退给我剩下2个月的房租呢。
麻烦您告诉我应该怎么做，非常感谢。
1位律师解答
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合同没到期退还租房押金的方式是：承租人根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促出租人退还，不能解决的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-06 20:04:25
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