导读：
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在租房合同中，有时候可能会遇到承租人不交房租的情形。承租人不按时交房租怎么办呢？下面法律快车小编为你介绍承租人不按时交房租怎么办，希望能对你有所帮助。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将...
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。
承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。
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合同还没到期 房子就被卖了
去年6月，张元通过中介与王某签订租赁合同，租下他在苜蓿园大街的一套住房，约定月租金为1200元，租期为2008年6月至2010年6月。签约时，张元一次性付了一年房租。
2008年12月份，房东王某找到张元，称他已将房屋卖给他人，不能再继续出租，希望张元在一个月内搬走。张元惊诧不已，指责王某不该违反合约，连招呼都不打，就将房子卖掉。王某心虚地答道:“我把剩下几个月的房租退给你，水电费也不用你交，你赶紧重新找套房子吧! 搬家的费用我来出。”
张元对房东王某的做法十分不满，要求等过了农历春节再说搬家的事。王某自知理亏，于是答应了张元的要求。但是，他愿意等，买房人可不愿意——买主是对年轻情侣，急着装修房屋结婚，因此天天催促王某交房。无奈之下，王某又向张元发了份书面通知，称买主婚期迫近，急需装修房屋结婚，希望张元理...
房屋租赁实际是出租方与承租方之间形成了一个房屋租赁合同关系。若在租赁期间内发生纠纷，双方可以先协商处理，只要双方协商一致，且不违反法律规定，不损害公共利益及第三人的合法权益，都是符合法律规定的。
若双方无法协商一致，可以根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定及双方签订的租赁合同，向人民法院提起民事诉讼。
需要注意的是，在房屋租赁时，应签订完善的房屋租赁合同，载明租赁房屋地址、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁期间维修等条款，明确双方的权利义务、违约责任等内容，以保障各自权益。若没有订立书面的租赁合同，需注意保留录音、聊天记录、转账记录等能够证明租赁关系的证据。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百一十三条
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限...
在租房合同中，有时候可能会遇到承租人不交房租的情形。承租人不按时交房租怎么办呢？下面法律快车小编为你介绍承租人不按时交房租怎么办，希望能对你有所帮助。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将...
租赁期满后，有的房户迟迟不搬，这会让房东很困扰。那么，房租到期房客不搬走怎么办呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
对于私有出租的房屋，适用于相关法律规定：“如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。”
有些出租人在租赁期满后，并不向承租人提出收回房屋，而继续向承租人收取房租。这实际...
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