现在也不交房租，也不给我退房，算不算违约，而且另外我现在要求他要不交房租，我应该怎么办
更新时间：2022-12-07 09:11:48人浏览
问题描述：
您好，因为疫情原因，租客健康报弹窗回不来，说不租房子了，现在也不交房租，也不给我退房，说这是不可抗力的因素。这情况他算不算违约，而且另外我现在要求他要不交房租，要不就退房，我应该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，可以参照租房合同，合同中约定了因疫情导致不能达成协议内容的，那就按照租房合同约定的方式处理。没有约定的，按照实际房屋占据情况，确定租期。
对方不交房租也不退房的，您可以向法院起诉，要求支付房租。
2022-12-07 09:11:48
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同 并要求对方支付违约金，造成损失 可以并要求赔偿
2022-12-06 16:36:00
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-12-06 16:26:47
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