按照约定延期两个月可以退房，最近一次发的延期通告是说1月15号交房，万一法院还没开庭他交房了怎么办呢？
更新时间：2022-11-20 19:43:17人浏览
问题描述：
我买的房现在已经去交房了五个月，按照约定延期两个月可以退房，现在法院刚刚受理我的案子，最近一次发的延期通告是说1月15号交房，万一法院还没开庭他交房了怎么办呢？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
郑波律师
盟
服务地区-江苏常州·电话-139-1233-3776
你好，你提出解除合同是在对方交房之前，他延期交房已经根本违约，你可以不接受并等待法院开庭
2022-11-20 19:43:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商没有按时交房能退房吗
开发商未按时交房的，经催告三个月仍未交房购房者可以申请退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，
购房指南法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同如何约定逾期付款的违约金
我们在签订合同的时候，通常都会协商好相应的违约金问题。那么，如果出现了逾期付款的行为，违约金应该确定呢？以及违约金的起算点又应该如何来确定？以下就让法律快车小编
合同违约责任
人浏览
逾期交房违约金过高怎么办
商品房买卖中，为了防止逾期交房，可以约定违约金。但是如果约定的逾期交房违约金过高怎么办呢？下面法律快车小编为你介绍逾期交房违约金过高怎么办，希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
交付不了，开放商违约，可以申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉开发商延期交房流程
我们很多人会买期房，有时候不可避免的会遇到开发商延期交房的情况，一般情况下是先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商，那么起诉开发商延期交房流程是怎样的？开发商延
房地产开发纠纷
人浏览
开发商延期交房的处理：1、与开发商协商解决。2、向当地的消费者协会投诉。3、向房屋管理机关反映。4、进行诉讼。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好你们签订合同了吗，合同怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体延期多久可以退房需要看签订合同时是如何约定的，如需专业法律帮助，可携带资料至律所当面咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不是，按照合同约定处理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果开发商拒绝装修房屋的，可以要求退房退款解决。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
超过两年仍然可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。开发商对于开发商延期交房问题，可以分为以下几个方面：1、开发商延期交房，经买方人催告之后，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
延迟交房的维权方式：买方可以催告卖方在合理期限内及时交房；卖方逾期不交的，买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任；双方协商不成的，可以向法院起诉维权。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交付是开发商通知时间。房屋交房一般是由开发商先给业主寄交房通知书,然后业主按照约定时间来验房收房。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
