房子购买未满2年，将其房子赠与给儿子需要缴哪些税，税率是多少
更新时间：2022-12-12 13:44:01人浏览
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房子购买未满2年，将其房子赠与给儿子需要缴哪些税，税率是多少
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，根据《契税暂行条例》规定，将房屋无偿赠与他人的，按照房屋现值的6%征收契税，契税由受让人缴纳。
第3条
土地、房屋的买卖、典当、赠与、交换，应当以土地、房屋权属证书为依据，双方订立合同，受益人应当依照本条例缴纳契税。
第四条契税由土地房屋所在地的县(市)和相当于县(市)的人民政府征收。
第五条契税税率规定如下：
契税按购买价格的6%征收。
契税按标准价格的3%征收。
赠与契税按现值的6%征收。
2022-11-17 11:00:20
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
房产赠与要交的税如下：
1、所得税，房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外；
2、营业税，房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外；
3、契税，房产价值3%，由受赠方交纳，夫妻之间更名除外；
4、印花税，税率为0.05%，由双方缴纳。
2022-12-12 13:44:01
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韦勇律师
盟
服务地区-上海上海·电话-182-0218-4639
依据契税暂行条例规定，将房屋无偿赠与他人的，需要按房屋现值的百分之六征收契税，契税由受让人缴纳
2022-11-17 18:26:29
服务地区-上海上海
您好！具体赠与需要的材料以及应缴纳的税款可以前往房地产交易中心窗口询问，这边建议您同步做一个赠与房产的协议书以及公证，以避免后续可能产生的纷争，具体情况可以电话沟通。
2022-11-17 17:40:39
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