和朋友一起合租，签了一年的合同，现在不想住了，押金也不要了。但是朋友他们要住所以不知道这个怎么解决
更新时间：2022-12-01 10:59:19人浏览
问题描述：
和朋友一起合租，签了一年的合同，现在不想住了，押金也不要了。但是朋友他们要住所以不知道这个怎么解决
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘礼平律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-136-8254-9525
朋友之间和为贵，如果是一起签的合同，和房东、朋友协商好变更租赁合同最好，你退出，由朋友来租住。房东和朋友都同意就可以的。
2022-11-16 12:13:55
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没签租房合同押金在承租人无过错责任的情况下应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的，视为不定期租赁，可以随时终止租赁关系要求返还押金，建议双方协商解决。法律依据：《民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-16 08:14:52
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