你好我买的房子分期房产证还没下来，像这种情况上银行能贷款吗？
更新时间：2022-11-18 10:47:48人浏览
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你好我买的房子分期房产证还没下来，像这种情况上银行能贷款吗？
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买房一般是不能分期付款的，但是购房者可以通过贷款买房，也就是当事人一般出房屋总价的30%首付，剩下的钱从银行贷款，然后每月只要还银行里的钱就可以了。法律依据：《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2022-11-12 22:10:30
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