我购买了一套住宅楼地处五楼，现在房屋核定面积为102.433平方米，开发商美其名曰：
更新时间：2022-10-25 17:10:46人浏览
问题描述：
您好：我购买了一套住宅楼地处五楼，一到四层是商场，五到七楼属于个人住 宅。该楼盘与另外一楼盘紧紧连接，属于商住两用的楼盘。六楼、七楼开发商 按照售房面积92.433平方米计算，我购买的五楼处于商铺楼顶，（我的房屋外 与别家开发商楼盘连接处有一片空地）所以开发商现在按121.127平方米计算， 后来由于外阳台需要留置防火通道，现在房屋核定面积为102.433平方米，我认为不合理，应该至少按照六楼与七楼面积92.433 平方米核定。现在与六楼七楼相比多收10平方米的费用，开发商美其名曰：可利用面积10平方米。特此咨询下律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行 情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况， 可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2022-10-25 13:37:40
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