开发商违约不交房,业主个人起诉和集体起诉有什么区别?
更新时间:2022-10-08 16:41:06人浏览
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开发商违约不交房,业主个人起诉和集体起诉有什么区别?
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开发商违约业主可以集体起诉。有多个业主、同一被告、诉讼标的为同一种类的,可作为普通共同诉讼。业主分别起诉的,法院在征得业主同意后,可以合并审理。法律依据:《民事诉讼法》第五十五条
当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
2022-10-08 08:47:51
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